Advies

Wijzigingsplan

Wilt u uitbreiden of het gebruik van een pand of perceel wijzigen dan komt u in aanraking met het bestemmingsplan. Elke gemeente heeft voor elk perceel een mogelijk gebruik aangewezen. Als u het gebruik wilt wijzigen en de mogelijkheid tot wijzigen staat beschreven in het bestemmingsplan, dan dient u een wijzigingsprocedure te doorlopen.

  • De wens

    Voor onze cliënt in Sint Kruis diende het agrarisch bouwvlak vergroot te worden voor de realisatie van twee nieuwe stallen.

    Landgoed Cadesand was gelegen op landbouwgronden. Deze dienden te worden omgezet naar natuur en de specifieke vorm van wonen, zijnde landgoed.

    Zowel de vergroting van het bouwvlak als de realisatie van het landgoed stonden al in het bestemmingsplan omschreven.

    Begeleiding

    Vanaf het begin tot aan het indienen van de daadwerkelijke omgevingsvergunning bouw wordt u begeleid en van advies voorzien. In veel gevallen gaat dit om gesprekken met gemeente en provincie en tevens het opstellen van de benodigde documenten voor de wijzigingsprocedure. Denk hierbij aan het opstellen van een verzoek, een wijzigingsplan, bijbehorende regels en verbeelding.

    Indien extra onderzoeken, zoals akoestisch onderzoek, bodemonderzoek, archeologisch onderzoek of een flora en faunatoets noodzakelijk zijn, kunnen wij die voor u aanvragen.

    Resultaat

    De bestemmingsplannen van beide locaties werden gewijzigd in overeenstemming met hun nieuwe functie.
    Wij staan u bij in het traject met als doel het wijzigen van de bestemming van het perceel of pand voor het doel wat u voor ogen heeft. Of het nu een woning of uitbreiding van uw bedrijf betreft.


    Meer weten? Contacteer ons

    Bram Verhage

    Jurist, specialisme ruimtelijke ordening (o.i.d)

    Contacteer Bram:
    bram@verhage-lemahieu.nl

Meer juridische expertise

    Bestemmingsplanprocedures

    Wilt u het gebruik van een pand of perceel wijzigen, dan komt u in aanraking met het bestemmingsplan.

    Adviseren . Toelichting . Bemiddeling . Projectbegeleiding . Regels . Verbeelding

    Nieuwbouw begeleiding

    Indien u een gebouw of perceel wilt verkopen of begeleiding wilt bij een bouwproject.

    Volledige projectbegeleiding . Opstellen ruimtelijke onderbouwing

    Omgevingsvergunning

    Wij stellen voor u de wij de ruimtelijke onderbouwing of ruimtelijke motivering voor uw initiatief op.

    Indienen en begeleiden van vergunningen . Hoorzittingen . Rechtbank . Raad van State

Blijf op de hoogte


Facebook  |   Instagram  |   Linkedin  |   of schrijf u in voor onze nieuwsbrief